室内装修合同

【热门】室内装修合同

在人们越来越相信法律的社会中，能够利用到合同的场合越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么常见的合同书是什么样的呢？下面是小编精心整理的室内装修合同，欢迎大家分享。

发包方(甲方)：_____________________________________

承包方(乙方)：_____________________________________

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，结合装饰装修的市场状况，经

第一条工程概况

1、工程地点：

2、工程期限：

3、工程造价：

4、承包方式：

第二条甲方的权利和义务

1、甲方有权检查、监督乙方的工程进度、工程质量、工程所用材料，工程竣工后对整个工程进行验收。

2、对不符合施工合同标准的材料、做工，甲方有权提出更换、整改、要求其退场等，其

3、按合同约定及时支付工程款。

4、负责施工过程中分部、分项及隐蔽部位的及时跟踪检查、验收并履行验收合格的书面

5、及时与乙方确认施工节点的详细施工做法，以便于工程的结算。

6、负责协调乙方现场施工有关事宜。施工范围内所发生的水费、电费、电梯费。

第三条乙方的权利和义务

1、严格执行施工现场的有关规定，尽量避免噪音、灰尘等异味的污染。

2、施工过程中，乙方施工人员发生的一切安全事故及责任由乙方全部承担。

3、工程由乙方负责采购的全部施工材料，应符合设计及国家环保标准。

4.、凡属原建筑存在的质量问题，乙方不承担责任，但必须在施工前通知甲方采取措施。

5、乙方施工所用的设备、材料及工具等由乙方自行保管，如发生丢失和损坏由乙方自行

第四条工程款支付方式

合同生效后，甲方按如下约定三次性向乙方支付工程款：

首期款：签订合同后三日内，支付合同总额的____%，计__________元。

二期款：瓦工结束，木工进入现场日，支付合同总额的____%计元。

工程竣工经双方验收合格后支付至工程结算总造价的%，计元整

第五条违约责任

8.1合同双方当事人的任何一方因未履行合同约定给对方造成经济损失，均由责任方承担责任，并赔偿因此给对方所造成的一切经济损失。

8.2因一方原因，造成合同无法继续履行时，该对方应及时通知另一方办理合同终止手续，并由责任方赔偿守约方相应的经济损失。

第六条争议的解决

本合同在执行过程中，如发生争议，双方应协商解决，若协商不成，双方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

10.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

10.2本合同附件包括：

(1)本工程项目的施工设计图纸(甲方已确认的)

(2)预算表

甲方(签字)：

乙方(签字)：

签订日期：

发包人(简称甲方)：

承包人(简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》和《福建省建筑装修管理暂行办法》等相关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

第一条工程概况和造价、工期

一、工程概况：

1、甲方装饰装修的住房需具产权合法拥有者或产权合法拥有者的书面委托。

乙方需经工商行政管理部门核准登记的企业，并具有经建设行政主管部门审批的资质证书或装饰装修协会核发的资质资格证书。企业资质。

2、装饰装修施工地址：区(县)路巷(社区)号楼室。

3、住房结构：房型房厅厨卫阳台，套内施工面积平方米。

4、装饰装修施工内容：见附表一《装饰装修工程项目表》。

5、承包方式： (包工包料、包工不包料、包工及部分包料)。

二、工程造价和工期

工程造价必须依据国家建设主管部门颁布的家装工程造价标准制定

1、合同总价款：

￥ 元，(大写)： 元。

其中：

材料费：元，人工费：元，

拆除费：元，清洁、搬运、运输费：元，

管理费：按总造价%元，税金%元

合同签订生效后，如工程项目、工程量增减、工程款变更等,双方签订补充协议,工程款按实增减。

2、工期：

自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

第二条材料供应

1、甲方提供的材料、设备：

甲方负责采购供应的材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。甲方提供的材料、设备按时送达现场后，甲、乙双方应办理验收交接手续，由乙方负责保管。

2、甲方采购供应的家装材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰装修，非经甲方同意，乙方不得挪作它用。

3、乙方提供的家装材料、设备：见附表二《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、设备，应提前天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价要求的，应禁止使用。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

4、施工中如乙方发现甲方提供的家装材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方知情仍表示同意使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

5、甲方或者乙方提供的家装材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》的环保合格标准家装材料。

第三条工程质量及验收

1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-20xx)和住宅室内装饰装修工程相关法律规定。

2、本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。图纸设计费元由方承担。

3、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更家装材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附表三《工程项目变更单》)后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和水电、泥水、木作、油漆各道工序的验收手续。

工程竣工后，乙方应及时通知甲方在七日内组织验收。验收按(GB50327-20xx)进行,验收通过并经甲乙双方及监理人员签字生效后，办理验收移交手续(见附表四《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清扣除保修金外的全部工程价款。如果甲方在规定时间内不能组织 ……此处隐藏18311个字……范，安全操作规程，防火法规、环保规定和双方其他约定，对乙方自身和对甲方造成的损失，由乙方承担责任。

5．因一方原因，合同无法履行或继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并赔付对方由此造成的经济损失。若不办理合同终止手续，擅自停止履约，违约方应承担违约金，并赔付对方由此造成的经济损失。（违约金按合同金额的10%支付。）

十、争议或纠纷处理

1．本合同在履行期间，双方发生争议可采取协商解决或向武汉建筑装饰协会家装委员会申请调解。

2．当事人不愿通过协商、调解或协商、调解不成时，甲乙双方同意以___方式解决：①武汉仲裁委员会仲裁；②向人民法院提起诉讼。

十一、附则

1．本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2．本合同签订后工程不得转包，否则合同无效。

甲方签字： 乙方签字：

甲方盖章：乙方盖章：

日期：　　 日期：

发包方(甲方)：____________________

承包方(乙方)：____________________

为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、装修施工地点：____________________________________

2、住房结构：________________________________________

3、装修施工内容：

4、承包方式：_____________

5、总价款：___________________元(详见清单。)

6、工期：自_____年______月_____日开工，至_____年____月____日竣工。工期为_____日。

二、关于材料供应的约定

乙方采购的材料,材料名称、规格、型号、生产厂商(品牌)单位、数量、质量、等级、单价、等上述材料，要与预算清单相同。如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

三、关于工程质量及验收的约定

1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

3、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

四、有关安全生产和防火的约定

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的约定

1、合同签订后，甲方支付预付款_____________元;剩余工程款需工程结束验收合格后一次性付清。(工程价格按实际发生计算)

2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。

3、双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

六、其它

(一)甲方工作

1、甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

3、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

(二)乙方工作

①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起_______个月。

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_______%支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的_______%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

3、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

4、甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

八、纠纷处理方式

1、本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由_______仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向_______人民法院起诉)。

九、其它约定

十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同附件有：工程预算清单

甲方(签章)：______________乙方(盖章)______________

地址：___________________地址：__________________

电话：___________________电话：__________________

签订日期：________年_____月______日