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家庭装修合同通用15篇
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家收集的家庭装修合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。
家庭装修合同1人们在进行家庭装修时特别注重家居的美观和舒适度,却往往忽视了家装合同的重要性。个别家装公司利用消费者对格式合同不熟悉的特点,设置了一些模糊、笼统的条款,用以规避责任、损害消费者的利益。业内人士提醒装修者应防范家装合同陷阱。
一些家装公司故意在合同中设置一些模糊的概念,炮制一些不具体或含糊解释的条款,一旦发生纠纷便任由他们解释,借以减免、规避应承担的责任。有些装修公司少报装修预算,并在设计装修方案时故意隐报或少报工程量,让消费者觉得划算而痛快签约。等到最后结算时,房主才发现严重超支。
另外,部分家装公司和房主签合同时,故意埋下以次充好的“伏笔”,如规定“装修中若原材料没货时,乙方可临时更换相同型号的材料”,而更换的结果是同型不同质,价格差别很大。
业内人士指出,在和家装公司签订装修合同时一定要注意四个方面的问题:首先,房主应该在合同中尽量细化装修的具体要求,明确装修的工期;其次在装修合同中,对家装公司单独设立的补充条款要进行认真检查,搞清补充条款的权利和义务。第三,在装修过程中,房主如果对装修项目有所增减,一定要及时填写“工程变更单”,并列为合同附件进入装修合同书;第四,对装修时使用的装饰材料的具体品牌、型号都要最详细的规定,同时,合同中保修条款一定要完备。
家庭装修合同2委托方(甲方):_______________________________________________________________________
承担方(乙方):_________________________________________________________________________________________
工程项目:____________________________________________________________________________
经友好协商,甲方决定委托乙方装修客厅。
为确保工程顺利进行,根据国家有关法律法规,特签订本合同(包括本合同附件及所有补充合同),共同遵守。
第1条项目概述
1.项目地址:_______________________________。
2.建设内容:__________________________。
3.委托方式:___________________________。
5.项目开工日期:____________________________________________________。
6.项目完成日期:____________________________________________________________________________________
项目总天数:_________天
第2条工程价格
工程价款(大写金额)为人民币元整。
第3条保修期
保修期为自工程竣工并经甲方验收之日起个月..
第4条违约责任
1.合同生效后,在合同履行过程中,擅自解除合同的一方应向对方支付合同总金额的____%作为违约金。因对方擅自解除合同造成的实际损失超过违约金的,应当赔偿。
2.保修期内,乙方应保证在甲方电话或书面通知乙方维修后24小时内提供现场服务,如有违约,乙方应支付合同总金额____%的违约金。
第5条争端解决
1.在本合同履行过程中,双方如有争议,应在不影响工程进度的情况下协商解决。
2.当事人不愿通过协商调解解决的,或者协商调解不成的,可以依照本合同向武昌区人民法院提起诉讼。
第6条有效合同
1.本合同经双方盖章签字后生效。
2.本合同以__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
甲方(签字/盖章):___________________________________________________________________________________________
联系信息:_______________________________________________________________________________________________
____年____月____日
家庭装修合同3发包方:_____(以下简称"甲方")与承包方:_____(以下简称"乙方")为维护双方的权益,根据现行的法律、法规和规章,结合本工程的具体情况,签订本合同,并遵照执行。
第一章 合同背景
第一条 施工地点位于_____市_____区_____路_____弄_____号_____室,(以下简称"该房屋")。该房屋竣工验收合格,并已交付使用。
第二条 甲方委托乙方施工,使房屋安全、卫生、美观、适于居住、方便生活、令人心情愉悦。
第二章 施工单位资格
第三条 乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建设行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权 ……此处隐藏27598个字……年______月______日。
1.5合同价款:本工程合同价为:大写:()元,小写:()元。(详见预算书)
第二条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供:
2.1发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份。
2.2发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(注:图纸在发包人签约付款后提供),设计费(大写)______________________________元,由发包人支付(此项费用不在工程合同价款内)。
第三条发包人义务
3.1开工前______天,为承包人入场施工创造条件。清理出室内物品,以便不影响施工。
3.2提供施工期间的水源、电源并负责相关费用。
3.3负责协调与物业公司的相关手续及费用(装修押金,垃圾清运费)。负责协调与邻里之间的关系
3.4如需拆改原建筑物的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续及相关费用。
3.5施工期间发包人仍需部分施工该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。
3.6参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收。负责自备材料按工程进度进场。
第四条承包人义务
4.1施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程。
4.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得影响邻里居民的作息及环境污染。
4.3切实保证居室内给、排水管道的畅通。
4.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。
第五条工程变更
工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期,签字确认变更联系单。
第六条材料的提供
6.1由发包人提供的材料、设备,发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续。
6.2由承包人提供的工程主体材料(电线、水管、板材、油漆),承包人应在材料运到施工现场后通知发包人,并接受发包人检验。
第七条工期延误
7.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延。
(1)工程量变化和设计变更
(2)不可抗力的自然原因(如气候等)。
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
7.2因发包人未按约定完成其应负责的工作影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。
7.3发包人未按期支付工程款工期相应顺延。
7.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第八条质量标准
双方约定本工程施工质量标准:按浙江省装饰装修地方标准DB33/1022—20xx执行。
第九条工程验收和保修
9.1工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内参加验收,验收合格后,填写工程竣工单。办理移交手续并填写工程保修单。
9.2未竣工验收,发包人自行入住视作验收合格。
9.3本工程自验收合格双方签字之日起水电隐蔽工程保修期为5年,其他相关工程保修期为2年。(自备材料,自备成品除外)
第九条工程款支付方式
10.1合同生效后,双方约定,发包人按以下方式直接向承包人支付工程款:
第一次:年月日(合同签订当日),支付金额(合同总价的35%):________________元。第二次:年月日(木工进场时),支付金额(合同总价的35%):________________元。第三次:年月日(油漆工进场时),支付金额(合同总价的25%):________________元。第四次:安装工程开始时,支付金额(合同总价的5%):________________元。
10.2工程安装前,承包人应向发包人提供工程决算书。发包人在接到决算书后日内如未有异议,即视为同意,同时发包人应向承包人结清工程尾款,利于安装工程展开。
第十一条违约责任
11.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
11.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
11.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由负责方赔偿对方相应经济损失。
11.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向承包人支付违约金3天,承包人有权采取停工措施。
11.5由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金元。
第十条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生争议的解决方式:_________
12.1由当事人双方协商解决
12.2由有关部门调解
12.3协商或调解不成的,按下列第______种方式解决。
(1)提交_________________仲裁委员会仲裁。
(2)依法向人民法院提起诉讼。
第十一条几项具体规定
13.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到小区内指定地点。
(如小区内无指定地点,垃圾须运至小区外,则属于二次清运,二次清运费由发包人承担)13.2施工期间,发包人将外屋钥匙交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供外屋新锁,由承包人当场负责安装交付使用。
13.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午______点______分至______点______分下午______点______分至______点______分
第十二条其他约定事项:__________________________________________________________。
第十三条附则
15.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
15.2本工程施工图及预算书作为本合同附件,发包方认可签字生效,具同等法律效力。
15.3本合同签订后工程不得转包。
15.4本合同一式______份,双方各执______份。
甲方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日